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    跟大老板礼尚往来，自己可以占大便宜。

    原来没有准备，只好找商场去购买了。

    他跟殷元说：「殷总，我们不知道程总也在这里，所以没准备给他的礼物。

    你跟司机先过去，我们开自己车去商场买点礼物，然后去王府井复兴路十字路口找你们？」

    殷元点头说：「那好吧，」

    他让司机开车到王府井。

    找到了那间店。

    在门口看见谷镁公司老总王广喻和他夫人涂娟。

    「王总好，你们两位也是来找铺面租？」

    王广喻认出了他，高兴地说：「原来是你们两位老总，难怪出手这么快。

    上次我们知道这里有一间电器店开不下去了，当时跟那个老板谈，他要我们接他店里的电器，而且价格高得离谱。

    这个老板会亏本，经营不下去，跟他的性格有很大关系。

    房租到期了，房东要涨房租，他不愿意，跟房东大吵一架，差点动手，逼着他搬了。

    所以他贴出转让的字样，但是价又咬得很死。

    库存的货还想赚钱。

    我们跟他谈的时候，房主来了，他直接说他的铺面不会给别人转让，要租铺要直接跟他谈。

    当时两人又大吵一架，我们想等他们解决了矛盾再说，后来有事就忘记了这事。

    今天来看，发现给你们租了。

    还是我们迟了一步。」

    程其淞从店里出来，他说：「我来找到房东的时候，他也说了前面那个电器店老板的事，原先他在这里租了三年，签了三年合同。

    到期了，老板想续租，房东说根据行情，现在铺面租金基本上都是年涨5%，所以合同上要加上这条，每年递增5%。

    老板听见这句话，当场就炸了，说房东心大黑，自己三年交了那么多房租给他，现在又要给他涨房租，还说是亲戚。」

    房东说我跟你是亲戚没错，但是三年没有涨过你房租。

    你缴房租又经常拖拖拉拉。

    这条街上铺面全部涨价了，你不愿涨，我只好收回租给别人了。

    那个老板又耍赖，提出：要赶走他也可以，但是当时装修的钱要赔偿给他。

    两个撕破脸了，房东是本地的，各种关系也有。

    也有亲戚劝解，那电器店老板在比较偏僻的一个位置，租了一个铺面，租金相对便宜。

    程其淞知道我想租这间铺面后，他还特意找到我，说里面铺面房租比这里便宜，还不会像这黑心房东一样涨价。

    王广喻和涂娟听得索然无味，客气地说：「祝两位老总生意兴隆，需要电器的话随时可找我。」

    殷元想到星光城售楼部准备元旦开张的事。

    他说：「王总，有单生意想跟你谈。」

    王广喻来了兴趣：「殷总

    ，想要电器？」

    殷元点头说：「星光城售楼部已经装修好了，定于元旦开始预售。

    我准备搞一个买铺买房送彩电、冰箱、洗衣机抽奖活动。

    按照购房款，超过50万房款的，可以抽第二次。

    现在也不知道有多少人，所以想跟你预定，先拉十几台样品过去，再需要多少打电话你就安排工人及时送货，你看可不可以？」

    王广喻眉开眼笑地说：「怎么不可以的，这样吧，你需求量大，我给你一个批发价。

    按照店里的零售价给你打个九折，跟你说实话，每台电器我也只赚微薄的利润。

    但是我的量大，可以从厂家拿到一定的返点。」

    殷元说：「我相信你王总的为人，有一点就是活动只搞三天，三天若是有电器没有中奖的，到时要退回，你看行不行？」

    「只要没有打开包装的，没有损坏的，都可以退。」

    「电器拉到售楼部就可以付款。」

    王广喻说：「三天以后一次结账也可以。」

    「你不怕我拖欠你货款？」

    王广喻笑道：「上次我跟你说过，我公司准备在星光城买个写字楼做为公司办公室。

    最好是整个一层，至少要五千个平方。

    殷总，写字楼售价多少钱一平？」

    殷元说：「商铺定价在6500，套房4000元，高层写字楼3000元一平，你王总第一个订购的话，我给你打个9折。」

    王广喻笑道：「还送电器么？」

    购房款50万可抽一次奖，我买写字楼5000平，房价1500万，就算打九折，优惠150万。
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